个人住房组合贷款怎么办理？ 蚌埠律师律师论坛

  个人住房组合贷款是指对按时足额缴存的职工在购买、大修各类型住房时，建设同时为其发放公积金和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。个人住房组合贷款要怎么办理呢？请阅读下面的文字。

    办理个人住房组合贷款的程序通常为：
  （1）借款人需分别向住房公积金管理部门和贷款提出书面，并提交有关资料；
  （2）借款人获得公积金个人住房贷款额度后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款申请组合贷款；
  （3）同意贷款后，借款人与贷款就公积金个人住房贷款和个人住房按揭贷款分别签订和；
  （4）合同签订后，根据规定办理登记，保险和其他必须的手续，抵押期间房地产权证、保险单正本交保管；
  （5）贷款按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款开立的存款帐户内，或将贷款一次或分次划入开发商在贷款开立的售房款专用帐户；
  （6）借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式，按期向其在贷款开立的还款帐户归还贷款本息；
  （7）结清贷款后，向贷款领取“贷款结清证明”，取回抵押房产的房地产权证及其他抵押登记证明和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  以上是由小编为您整理的有关个人住房组合贷款如何办理的内容，希望对您办理组合贷款有所帮助。

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这不是法律问题，是政策问题。我理解，你必须首先向你当地的住房公积金管理中心咨询才可以。网上说的也不一定正确。你去试试看吧

1、二手房不能进行住房公积金贷款，但是你可以申请商业贷款； 2、在申请商业贷款的时候，你可以一次性把你之前交纳的住房公积金全部取出来，以后商业贷款需要你每月进行支付，不能用住房公积金支付。