论述山东省征地补偿安置暂行办法—建筑房产

第1条为了增强地盘征收办理，掩护被征地团体、农夫和其他权力人的正当权益，按照有关法令法例，联合本省现实，拟定本措施。第2条在本省行政区域内征收农夫团体全部的地盘(以下简称征地)，举行赔偿和职员安顿的，合用本措施。?第3条征收地盘该当切合　第1条为了增强地盘征收办理，掩护被征地团体、农夫和其他权力人的正当权益，按照有关法令法例，联合本省现实，拟定本措施。　第2条在本省行政区域内征收农夫团体全部的地盘(以下简称征地)，举行赔偿和职员安顿的，合用本措施。?　第3条征收地盘该当切合地盘操纵总体规划。在都会规划区内的，该当切合都会总体规划;在根基农田掩护区内的，该当切合国务院和省有关根基农田掩护的划定。?　第4条县级以上人民当局地盘行政主管部分卖力本行政区域内征地赔偿安顿的组织实行事情。?　县级以上人民当局财务、规划、劳动保障等有关部分根据各自职责做好征地赔偿安顿相干事情。?　第5条征地根据下列法式实行：?　(1)被征地地点市、县、自治县地盘行政主管部分拟定征处所案，经市、县、自治县人民当局审核后，根据国度有关划定报请核准;?(2)征处所案核准后，由被征地地点市、县、自治县人民当局公告，被征地的权益人在公告划定限期内，持地盘权属证书等质料到本地地盘行政主管部分管理征地赔偿挂号;?　(3)市、县、自治县地盘行政主管部分组织勘察、观察地盘权属，清点青苗及地上修建物等其他附着物，观察成果经市、县、自治县地盘行政主管部分与被征地团体、农夫和其他地上附着物产权人配合确认;?　(4)市、县、自治县地盘行政主管部分按照观察成果和核准的征处所案拟定征地赔偿安顿详细方案;?　(5)市、县、自治县地盘行政主管部分将征地赔偿安顿详细方案公告，并征求被征地团体和农夫的意见;?　(6)农夫团体和农夫对被征地的赔偿尺度、安顿途径等事项申请听证的，市、县、自治县地盘行政主管部分该当根据划定组织听证;　(7)市、县、自治县地盘行政主管部分与被征地团体签署《征地赔偿协议书》，并落实征地有关事项。?　第6条征处所案公告限期不得少于15日，公告密布后被征地团体、农夫和其他地上附着物产权人不得抢种作物、抢建修建物及其他附着物;抢种或者抢建的，不予赔偿。?　征处所案公告密布后、青苗及地上附着物观察成果经有关各方配合确认前，被征地团体、农夫和其他地上附着物产权人对青苗及地上附着物举行挖移、砍伐、拆除等处置惩罚，使原始状态难以确认的，不纳入赔偿规模。?　第7条能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需使用地盘操纵总体规划确定的都会建设用地规模外的地盘的，市、县、自治县人民当局在与被征地团体签署《征地赔偿协议书》后，可以将地盘征收、农用地转用及地盘供给方案1并报请有核准权的人民当局核准。?　第8条输气管道、通讯电缆和电网线路等管线建设项目需要永世性占用地盘或者工程建设项目将造成地盘不能使用的，该当对农夫团体全部的地盘实行征收;不影响使用的，可以采纳租赁或者姑且用处所式使用农夫团体全部的地盘。?　第9条征地赔偿安顿用度包括地盘赔偿费、安顿补贴费、青苗及地上附着物赔偿费、拆迁赔偿费和被征地农夫社会保障费等